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Immobilienmakler Reutlingen
Empfohlene Makler
Krams Immobilien
- Seit über 62 Jahren aktiv
- Über 50 Mitarbeiter
Kaiserpassage 9 72764 Reutlingen
Telefon: 07121 930750
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Zickler Immobilien
- Seit 1973 aktiv
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Telefon: 07121 / 1644 – 0
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Landgraf Immobilien
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Franz Hahn Immobilien
- Seit 1970 aktiv
- Sogar im Gutachterausschuss der Stadt Reutlingen
Kaiserstraße 79 72764 Reutlingen
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E-Mail: immo@immobilien-hahn.com
Welche Lebensqualität bietet Reutlingen?
Reutlingen, eine vielseitige Stadt in Baden-Württemberg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine bemerkenswerte Mischung aus natürlicher Schönheit, Bildungsangeboten, kulturellen Einrichtungen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Stadt liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von der Schwäbischen Alb und dem Fluss Echaz, und ist ein attraktives Ziel für alle, die Natur und Geschichte schätzen.
- Stadtführungen: Reutlingen bietet von April bis Oktober kostenlose Stadtführungen an, die die Geschichte der Stadt und ihre Sehenswürdigkeiten näherbringen. Zusätzlich gibt es thematische Führungen, die verschiedene Aspekte des städtischen Lebens beleuchten.
- Geographische Lage: Reutlingen liegt auf einer Schotterterrasse an den Ufern der Echaz, umgeben von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb, einschließlich des markanten Achalms und des Georgenbergs.
- Naturschutzgebiete: Die Stadt beherbergt mehrere Naturschutzgebiete wie den Listhof, der mit seinen 123 Hektar das größte in Reutlingen ist. Außerdem gibt es Landschaftsschutzgebiete und Anteile am Biosphärengebiet Schwäbische Alb, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Tipps zur Wohnungssuche
- Budget und Vorlieben definieren: Legen Sie Ihr maximales Budget fest und listen Sie Ihre wichtigsten Kriterien für die Wohnung auf (z.B. Lage, Größe, Balkon).
- Suchkanäle nutzen: Suchen Sie auf diversen Plattformen online und offline, und aktivieren Sie ggf. Benachrichtigungen für neue Angebote.
- Besichtigungen planen und durchführen: Organisieren Sie Besichtigungen effizient und prüfen Sie bei jedem Termin kritische Aspekte der Wohnung, wie Zustand, Lärmbelastung und Lichtverhältnisse.
- Dokumente vorbereiten: Halten Sie wichtige Dokumente bereit (Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Personalausweis), um schnell reagieren zu können.
- Mietvertrag prüfen: Lassen Sie den Mietvertrag vor Unterzeichnung rechtlich überprüfen, um unerwünschte Klauseln oder Bedingungen zu vermeiden.
- Übergabe und Einzug planen: Führen Sie ein detailliertes Übergabeprotokoll durch und melden Sie sich umgehend nach dem Einzug an Ihrer neuen Adresse an.
Tipps zum Verkauf einer Immobilie
- Marktwert ermitteln: Lassen Sie Ihre Immobilie von einem Experten bewerten, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Dies kann durch einen Immobilienmakler, einen Gutachter oder mittels Online-Bewertungstools geschehen.
- Unterlagen zusammenstellen: Bereiten Sie alle notwendigen Unterlagen vor, wie Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Betriebskostenabrechnungen und ggf. Protokolle der Eigentümerversammlungen.
- Immobilie verkaufsfertig machen: Investieren Sie in kleinere Reparaturen oder Renovierungen, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und einen besseren ersten Eindruck zu schaffen. Professionelles Home Staging kann ebenfalls hilfreich sein.
- Vermarktungsstrategie entwickeln: Entscheiden Sie, ob Sie die Immobilie privat verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten. Planen Sie die Vermarktung, z.B. durch Online-Portale, Zeitungsanzeigen oder soziale Medien.
- Besichtigungen organisieren: Führen Sie Besichtigungstermine durch. Stellen Sie sicher, dass die Immobilie dabei im besten Licht präsentiert wird und alle Fragen der Interessenten kompetent beantwortet werden können.
- Verkaufsverhandlungen und Vertragsabschluss: Seien Sie vorbereitet auf Verhandlungen über den Preis und andere Verkaufsbedingungen. Nach Einigung mit dem Käufer, sollten Sie einen Notar für die Erstellung des Kaufvertrags beauftragen und den Vertragsabschluss organisieren.
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