Immobilienmakler Konstanz

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Hier ist eine Liste der besten Makler inklusive Kontaktdaten und Website.

Empfohlene Makler

Stolz Immobilien

Seit 1967 aktiv
Auszeichnung als Bellevue Best Property Agents

Schulthaißstraße 3 78462 Konstanz
Telefon: 07531 23459
E-Mail: kontakt@stolz-immobilien.de

Seiler Immobilien

Über 15 Jahre Erfahrung
67 Büros bundesweit

Kreuzlinger Straße 2
78462 Konstanz
Telefon: +49 7531 363 85 50
E-Mail: info@seiler-immobilien.com

Astrid Schäfer

360 Grad-Aufnahmen und Virtual Staging

Fritz-Arnold-Str. 16 78467 Konstanz
Telefon: +49 (0) 7531 9764840
E-Mail: immobilien@astridschaefer.de

Ruess Immobilien

Wallgutstraße 7 78462 Konstanz
Telefon: +49 7531 282 7790
E-Mail: kontakt@ruess-immobilien.de

Welche Lebensqualität bietet Konstanz?

Konstanz, die größte Stadt am Bodensee, bietet eine beeindruckende Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Erlebnissen und Freizeitaktivitäten inmitten einer malerischen Landschaft. Die Stadt verbindet Tradition und Moderne und lädt Besucher ein, ihre lebendige Geschichte und das südliche Flair zu entdecken.

Imperia: Eine der bekanntesten Attraktionen am Hafen von Konstanz. Die 9 Meter hohe Statue einer Kurtisane dreht sich einmal in vier Minuten um die eigene Achse und ist ein beliebtes Fotomotiv.
Konstanzer Münster: Ein traditionsreiches Gebäude mit der Möglichkeit, für einen kleinen Betrag den Münsterturm zu besteigen und einen Panoramablick über Konstanz zu genießen.
Niederburg: Der älteste Stadtteil Konstanz‘ mit verwinkelten Gassen, hübschen Häuschen sowie kleinen Läden und Restaurants, der einen fast mediterranen Flair vermittelt.
Schifffahrt auf dem Bodensee: Bietet atemberaubende See- und Alpenpanoramen und kulinarische Highlights an Bord.
Natur erleben: Konstanz lädt ein zum Segeln, Surfen, Schwimmen, Paddeln, Wandern und Radfahren am, im und auf dem Bodensee.

Tipps zur Wohnungssuche

Budget und Vorlieben definieren: Legen Sie Ihr maximales Budget fest und listen Sie Ihre wichtigsten Kriterien für die Wohnung auf (z.B. Lage, Größe, Balkon).
Suchkanäle nutzen: Suchen Sie auf diversen Plattformen online und offline, und aktivieren Sie ggf. Benachrichtigungen für neue Angebote.
Besichtigungen planen und durchführen: Organisieren Sie Besichtigungen effizient und prüfen Sie bei jedem Termin kritische Aspekte der Wohnung, wie Zustand, Lärmbelastung und Lichtverhältnisse.
Dokumente vorbereiten: Halten Sie wichtige Dokumente bereit (Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Personalausweis), um schnell reagieren zu können.
Mietvertrag prüfen: Lassen Sie den Mietvertrag vor Unterzeichnung rechtlich überprüfen, um unerwünschte Klauseln oder Bedingungen zu vermeiden.
Übergabe und Einzug planen: Führen Sie ein detailliertes Übergabeprotokoll durch und melden Sie sich umgehend nach dem Einzug an Ihrer neuen Adresse an.

Tipps zum Verkauf einer Immobilie

Marktwert ermitteln: Lassen Sie Ihre Immobilie von einem Experten bewerten, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Dies kann durch einen Immobilienmakler, einen Gutachter oder mittels Online-Bewertungstools geschehen.
Unterlagen zusammenstellen: Bereiten Sie alle notwendigen Unterlagen vor, wie Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Betriebskostenabrechnungen und ggf. Protokolle der Eigentümerversammlungen.
Immobilie verkaufsfertig machen: Investieren Sie in kleinere Reparaturen oder Renovierungen, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und einen besseren ersten Eindruck zu schaffen. Professionelles Home Staging kann ebenfalls hilfreich sein.
Vermarktungsstrategie entwickeln: Entscheiden Sie, ob Sie die Immobilie privat verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten. Planen Sie die Vermarktung, z.B. durch Online-Portale, Zeitungsanzeigen oder soziale Medien.
Besichtigungen organisieren: Führen Sie Besichtigungstermine durch. Stellen Sie sicher, dass die Immobilie dabei im besten Licht präsentiert wird und alle Fragen der Interessenten kompetent beantwortet werden können.
Verkaufsverhandlungen und Vertragsabschluss: Seien Sie vorbereitet auf Verhandlungen über den Preis und andere Verkaufsbedingungen. Nach Einigung mit dem Käufer, sollten Sie einen Notar für die Erstellung des Kaufvertrags beauftragen und den Vertragsabschluss organisieren.

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