Immobilienmakler Freiburg

Empfohlene Makler

Florian Müller Immobilien

Seit 1998 aktiv
Über 1000 Immobilien vermittelt

Willy-Brandt-Allee 14
79111 Freiburg
Telefon: 0761/8972433
E-Mail: info@m-immobilien.de

Stauss Immobilien

Einer der erfolgreichsten Immobilienmakler Freiburgs

Kaiser-Joseph-Str. 260
79098 Freiburg
Telefon: +49 761 211679-0
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Seidler Immobilien

Seit 2004 tätig
360° – Online-Besichtigung möglich

Münsterstraße 4 79098 Freiburg
Telefon: 0761/2023226-0
E-Mail: info@seidler-immobilien.de

Brumani Immobilien

Ausführlicher Immobilien-Blog

Waldkircher Str. 12a 79106 Freiburg im Breisgau
Telefon: +49 761 7699 030
E-Mail: office@brumani.de

Welche Lebensqualität bietet Freiburg?

Freiburg im Breisgau, eine Stadt, die Tradition und Moderne meisterhaft verbindet, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, die für Besucher und Einwohner gleichermaßen interessant sind. Von historischen Bauten über malerische Natur bis hin zu kulturellen Einrichtungen – hier ist für jeden etwas dabei.

Freiburger Münster: Ein architektonisches Meisterwerk der Gotik, das für seine detaillierte Fassade und die astronomische Uhr bekannt ist. Der Münsterplatz, auf dem das Münster steht, ist das Herzstück der Stadt und ein lebhafter Treffpunkt.
Freiburger Bächle: Diese charakteristischen kleinen Wasserläufe durchziehen die Altstadt und sind ein beliebtes Fotomotiv sowie ein Symbol der Stadt.
Schlossberg: Bietet den besten Blick über Freiburg und ist ein idealer Ort für Fotos und Spaziergänge. Die Natur und die Aussicht hier sind einfach beeindruckend.
Historisches Kaufhaus: Ein prächtiger Renaissancebau am Münsterplatz, der einst als Marktlager diente und heute für Veranstaltungen genutzt wird. Seine purpurrote Fassade und die Skulpturen habsburgischer Kaiser machen es zu einem der imposantesten Gebäude der Stadt.
Schwabentor: Eines der beiden mittelalterlichen Stadttore, das mit seinem Treppenturm aus rotem Sandstein und Fachwerkanbauten aus dem 16. Jahrhundert besticht.
Altes und Neues Rathaus: Das Alte Rathaus im Renaissancestil und das Neue Rathaus, das aus zwei Bürgerhäusern besteht, sind zentrale Punkte der Stadtverwaltung und kulturelle Treffpunkte.
Augustinermuseum: Beherbergt eine beeindruckende Sammlung von Kunstwerken von der Gotik bis zur Moderne und ist besonders für seine mittelalterlichen Skulpturen bekannt.
Münstermarkt: Ein lebhafter Markt, der zweimal wöchentlich am Münsterplatz stattfindet und eine Vielzahl von lokalen Produkten und Spezialitäten anbietet.
Martinstor und Colombischlössle: Weitere historische Stätten, die die reiche Geschichte und Kultur Freiburgs widerspiegeln.

Tipps zur Wohnungssuche

Budget und Vorlieben definieren: Legen Sie Ihr maximales Budget fest und listen Sie Ihre wichtigsten Kriterien für die Wohnung auf (z.B. Lage, Größe, Balkon).
Suchkanäle nutzen: Suchen Sie auf diversen Plattformen online und offline, und aktivieren Sie ggf. Benachrichtigungen für neue Angebote.
Besichtigungen planen und durchführen: Organisieren Sie Besichtigungen effizient und prüfen Sie bei jedem Termin kritische Aspekte der Wohnung, wie Zustand, Lärmbelastung und Lichtverhältnisse.
Dokumente vorbereiten: Halten Sie wichtige Dokumente bereit (Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Personalausweis), um schnell reagieren zu können.
Mietvertrag prüfen: Lassen Sie den Mietvertrag vor Unterzeichnung rechtlich überprüfen, um unerwünschte Klauseln oder Bedingungen zu vermeiden.
Übergabe und Einzug planen: Führen Sie ein detailliertes Übergabeprotokoll durch und melden Sie sich umgehend nach dem Einzug an Ihrer neuen Adresse an.

Tipps zum Verkauf einer Immobilie

Marktwert ermitteln: Lassen Sie Ihre Immobilie von einem Experten bewerten, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Dies kann durch einen Immobilienmakler, einen Gutachter oder mittels Online-Bewertungstools geschehen.
Unterlagen zusammenstellen: Bereiten Sie alle notwendigen Unterlagen vor, wie Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Betriebskostenabrechnungen und ggf. Protokolle der Eigentümerversammlungen.
Immobilie verkaufsfertig machen: Investieren Sie in kleinere Reparaturen oder Renovierungen, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und einen besseren ersten Eindruck zu schaffen. Professionelles Home Staging kann ebenfalls hilfreich sein.
Vermarktungsstrategie entwickeln: Entscheiden Sie, ob Sie die Immobilie privat verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten. Planen Sie die Vermarktung, z.B. durch Online-Portale, Zeitungsanzeigen oder soziale Medien.
Besichtigungen organisieren: Führen Sie Besichtigungstermine durch. Stellen Sie sicher, dass die Immobilie dabei im besten Licht präsentiert wird und alle Fragen der Interessenten kompetent beantwortet werden können.
Verkaufsverhandlungen und Vertragsabschluss: Seien Sie vorbereitet auf Verhandlungen über den Preis und andere Verkaufsbedingungen. Nach Einigung mit dem Käufer, sollten Sie einen Notar für die Erstellung des Kaufvertrags beauftragen und den Vertragsabschluss organisieren.

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