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Immobilienmakler Stuttgart
Sie suchen einen Makler in Stuttgart?
Hier ist eine Liste der besten Makler inklusive Kontaktdaten und Website.
Empfohlene Makler
Lechler Immobilien
- Ca. 12 Mitarbeiter
- Bellevue Best Property Agents
Gänsheidestraße 36 70184 Stuttgart
Telefon: 0711.76 96 56-10
E-Mail: info@lechler-immobilien.de
Maile Immobilien
- Seit 1925 aktiv
- Großraum Stuttgart
Königstraße 80, 70173 Stuttgart
Telefon: +49 (0) 711 870 34 85
E-Mail: info@immobilien-stuttgart.com
Giese Immobilien
- Ca. 9 Mitarbeiter
Rubensstraße 2 70597 Stuttgart
Telefon: 0711 400 401 10
E-Mail: info@giese-immobilien.de
Grundschmiede
- Business Partner des VfB Stuttgart
- Über 200 Immobilien verkauft
Gymnasiumstraße 31B 70174 Stuttgart
Telefon: +49 (0) 711 / 540 928 30
E-Mail: kontakt@grundschmiede.de
Schürrer & Fleischer Immobilien
- Seit 1996 aktiv
Als erstes deutsches Maklerunternehmen nach DIN EN 15733 zertifiziert
Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal
Telefon: 07251 30 60 60 0
E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de
Welche Lebensqualität bietet Stuttgart?
Stuttgart ist das Zentrum einer der innovativsten und wirtschaftsstärksten Metropolregionen Deutschlands mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer starken Wirtschaft. Die Stadt ist Heimat von über 30.000 Unternehmen aus zukunftsweisenden Branchen. Stuttgart zählt zu den führenden Hightech- und Kreativstandorten Europas und bietet ein dynamisches Umfeld für Start-ups sowie etablierte Unternehmen. Die enge Verzahnung von Wirtschaft und Wissenschaft macht die Stadt zu einem Hotspot für Innovationen.
- Königsstraße: Diese 1,2 Kilometer lange Einkaufsmeile gehört zu den meistbesuchten in Deutschland, ideal für Shoppingbegeisterte.
- Markthalle Stuttgart: Bietet eine Vielzahl regionaler und internationaler Spezialitäten an 33 Ständen.
- Stadtbibliothek: Bekannt für ihre beeindruckende Architektur und als beliebtes Fotomotiv. Die Bibliothek verfügt über eine frei zugängliche Dachterrasse mit Aussicht über die Stadt.
- Wilhelma: Ein zoologisch-botanischer Garten, bekannt für seine besondere Architektur und die Vielfalt an Tier- und Pflanzenarten.
- Mercedes-Benz Museum: Erzählt die Geschichte des Automobils von seinen Anfängen bis in die Gegenwart.
- Karlshöhe: Ein beliebter Ort zum Entspannen mit einer tollen Aussicht auf die Stadt.
- Weinstube Schellenturm: Bietet original schwäbische Hausmannskost und vorzüglichen regionalen Wein.
- Rosensteinpark: Ein großer englischer Landschaftspark, ideal zum Spazieren und Entspannen.
- Gelateria Kaiserbau: Für viele die beste Eisdiele der Stadt.
- Kunstmuseum Stuttgart: Zeigt eine schöne Auswahl an zeitgenössischer Kunst sowie Klassiker der Moderne.
- Schwarz-Weiß-Bar: Bekannt für exzellente Drinks und Eigenkreationen.
- Landesmuseum Württemberg und Porsche Museum: Zwei kulturelle Highlights für Geschichts- und Automobilliebhaber.
- Fernsehturm Stuttgart: Bietet eine hervorragende Aussicht und gilt als Symbol der Innovation in der Region.
- Cannstatter Wasen: Das zweitgrößte Bierfest der Welt, bietet Unterhaltung für Jung und Alt.
Tipps zur Wohnungssuche
- Budget und Vorlieben definieren: Legen Sie Ihr maximales Budget fest und listen Sie Ihre wichtigsten Kriterien für die Wohnung auf (z.B. Lage, Größe, Balkon).
- Suchkanäle nutzen: Suchen Sie auf diversen Plattformen online und offline, und aktivieren Sie ggf. Benachrichtigungen für neue Angebote.
- Besichtigungen planen und durchführen: Organisieren Sie Besichtigungen effizient und prüfen Sie bei jedem Termin kritische Aspekte der Wohnung, wie Zustand, Lärmbelastung und Lichtverhältnisse.
- Dokumente vorbereiten: Halten Sie wichtige Dokumente bereit (Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft, Personalausweis), um schnell reagieren zu können.
- Mietvertrag prüfen: Lassen Sie den Mietvertrag vor Unterzeichnung rechtlich überprüfen, um unerwünschte Klauseln oder Bedingungen zu vermeiden.
- Übergabe und Einzug planen: Führen Sie ein detailliertes Übergabeprotokoll durch und melden Sie sich umgehend nach dem Einzug an Ihrer neuen Adresse an.
Tipps zum Verkauf einer Immobilie
- Marktwert ermitteln: Lassen Sie Ihre Immobilie von einem Experten bewerten, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Dies kann durch einen Immobilienmakler, einen Gutachter oder mittels Online-Bewertungstools geschehen.
- Unterlagen zusammenstellen: Bereiten Sie alle notwendigen Unterlagen vor, wie Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Betriebskostenabrechnungen und ggf. Protokolle der Eigentümerversammlungen.
- Immobilie verkaufsfertig machen: Investieren Sie in kleinere Reparaturen oder Renovierungen, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und einen besseren ersten Eindruck zu schaffen. Professionelles Home Staging kann ebenfalls hilfreich sein.
- Vermarktungsstrategie entwickeln: Entscheiden Sie, ob Sie die Immobilie privat verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten. Planen Sie die Vermarktung, z.B. durch Online-Portale, Zeitungsanzeigen oder soziale Medien.
- Besichtigungen organisieren: Führen Sie Besichtigungstermine durch. Stellen Sie sicher, dass die Immobilie dabei im besten Licht präsentiert wird und alle Fragen der Interessenten kompetent beantwortet werden können.
- Verkaufsverhandlungen und Vertragsabschluss: Seien Sie vorbereitet auf Verhandlungen über den Preis und andere Verkaufsbedingungen. Nach Einigung mit dem Käufer, sollten Sie einen Notar für die Erstellung des Kaufvertrags beauftragen und den Vertragsabschluss organisieren.
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